房屋使用证 公摊面积和使用面积都是41.379.这个合理吗?

公摊一般包括设备间,交通核等。一般的多层住宅公摊不会太高。不知道你的房子是不是住宅,如果是商铺的话,有可能。合理不合理要看具体公摊了哪些东西。你可以要求开发商提供实测报告,或者直接去相关测绘部门咨询,要求对该楼的公摊情况作个解释。因为不知道你的房子是住宅还是商铺,所以不好下判断,如果是住宅的话,可能有问题。