想购买二手房,想了解过户费用及使用年限的问题?
我想买的二手房原为单位房,年限已有二十多年,房产证上有48平米,但实用面积有58平米,房价88000元,现房主四月刚从原房主手上过户过来。我想知道现在若我过房过来要多少钱,而且若在我使用的过程中房子的使用年限到了,那是由政府无条件征用还是也可以有安置房?
其他答案
1、房价问题在你与现房主协商;2、房子的使用年限国家没有具体规定,就土地使用权而言住宅是70年。3、使用的过程中房子的使用年限到了你的土地使用权还在,可以申请利用住房公积金实施危房改建,也可以申请购买经济适用住房。如因规划政府需要拆迁或开发商愿投资改造的,应当无条件给你安置房。
2008-07-18 15:38
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