对公共租赁住户的认识

想住公租房,怎么知道能申请多大面积? 2人家庭,40平米内 3人家庭,60平米内 4人以上,80平米内 据介绍,公租房的配租面积要与申请家庭人数大致相对应。2人家庭,只能配租建筑面积不超过40平方米住房;3人家庭,只能配租建筑面积不超过60平方米住房;4人以上(含4人),只能配租建筑面积不超过80平方米住房。 如果市民因人员变动申请调整面积的,可以换租相应规定面积的公共租赁住房。 我选好地点和户型,但会不会生活不方便? 家里有厨房厕所 小区有小学幼儿园 “每5户设计一个地下停车位,周边有小学、幼儿园和社区管理用房及商业配套设施。”政府展区位于一楼展厅最显著的位置,用图文结合的方式,对公共租赁住房等保障性住房做了全面介绍。在公示出来的户型图上,记者看到,每个户型都配备了厨房、厕所等基本功能。此外,公租房会进行简单装修,市民租赁后可直接入住。 此外,展区还对鸳鸯、大竹林和华岩片区公租房户型图进行了公示。三处公租房容积率均在4以下,分别为3.79、3.47、3.78。其中,即将于5月中下旬开工的华岩片区公租房户型最好,该片区建成后预计有2万套户型。 从现场的户型图来看,鸳鸯和大竹林片区都是3梯12户,华岩片区是每层楼3部电梯10户住户,每户至少都有2个阳台。户型图上面积最小的套内为41.79平方米,除了满足客厅、餐厅、厨房、卧室等居住功能外,还配有两个阳台。而就在该片区内,还有两室一厅的户型配了3个阳台。 要带什么材料,要办哪些手续? 没有户籍门槛 按顺序摇号选房 申请程序分为:申请、审核、轮候、摇号、选房、签约、入住 第一步:市民可根据自己的居住需要提出申请。可以申请公租房的人群有:无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的本市中低收入住房困难家庭;年满18周岁,具有租金支付能力的新就业大中专及职校学生、进城务工人员、区县以上政府引进的专业人才、外地来渝工作人员(含外籍人士),只要在本市无住房、有稳定就业岗位和收入来源均可申请,不受户籍限制。申请人需要携带《公共租赁住房申请表》、身份证、工作和收入证明、住房情况证明等。 第二步:公租房管理部门将对申请者进行审核。 第三步:市住房保障部门将根据申请人申请时间,和选择的地点建立轮候顺序。 第四步:在配租公租房时,将按轮候顺序摇号选房。 第五步:摇号选中者,此时就可以依次选房并与相关部门签订租赁合同了。 第六步:搬家。 房子住出感情了想买, 但一时拿不出全款咋办? 住满5年, 可分期付款买下公租房 在退出机制方面,公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房,如果住满5年有了感情,也可以成本价+银行利息购买自住(这里的成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费)。如果购房者手头一时拿不出全款,也可以选择分期付款。不同的是,一次性付款后,就不用再支付租金;如果市民选择的是分期付款,那么没有付款的面积届时将按照相关规定缴纳租金。 需要说明的是,公共租赁房不准上市交易,购买人需要转让的,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,它不会随着房价的上涨而上涨。如果相关部门一旦发现有人用虚假信息骗取公共租赁房租住,将强制要求其退出。提问人的追问 2010-05-23 19:18 那只有1个人 可以申请不回答人的补充 2010-05-23 19:25 可以的提问人的追问 2010-05-23 19:32 租金 价位 有说明吗 1个人 能申请到多少平米的面积回答人的补充 2010-05-23 19:40 单身人士最多可申请到40平米的。 哪些人可申请? 人均居住面积低于13m2 据介绍,申请公共租赁房以家庭或单身人士为基本申请单位,每个申请家庭原则上以户主作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人。申请人只限申请承租一套公共租赁房。首次租赁合同期限为5年。 申请公共租赁住房的,包括新就业的大中专、职校学生,进城务工人员,区县以上引进的专业人才,外地来渝工作人员(含外籍人士)。并应符合下列条件:年满18周岁;有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力;无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的本市住房困难家庭;符合廉租住房保障条件,未实行实物配租和领取租金补贴的家庭。 申请公共租赁住房,需要住房保障部门进行审核后进行配租。据介绍,申请公共租赁房,应向住房保障部门提交以下材料:《公共租赁住房申请表》;身份证件;工作和收入证明;住房情况证明。 如何分配房子? 申请者按顺序摇号选房 公共租赁房,也分不同的楼层、面积、朝向,如何给申请人配房? 据介绍,市住房保障部门根据申请人的申请时间,以及选择的公共租赁房的地点,建立轮候顺序。在住房配租时,按轮候顺序摇号选房,选中房子者签订租赁合同;摇号后拒绝选房的,视为自动放弃,本轮次候号作废,但可重新申请轮候。 公共租赁房配租面积与申请家庭人数大致相当,2人及以下配租建筑面积在40平方米以下,3人及以下配租建筑面积为60平方米以下,4人及以上配租建筑面积80平方米以下。 因人员变动申请调整面积的,可换租相应规定面积的公共租赁房。 申请人要年满18周岁,还要有稳定工作和收入来源;符合条件的申请人,要按顺序参加摇号后选择房子 收起