我家开商店的这间房子算商品房吗

你家四合院的使用性质是住宅,住宅开商店并不代表使用性质的改变,拆迁补偿是按你房产证的使用性质和面积进行补偿,不会因使用功能的改变而改变。如果你家四合院有政府发放的产权证,应视为商品住宅。

这里说的产权证是指房产证。一般房产有两证,土地使用证和房产证。各地区有差别,有双证、单证、双证合一的。