我要代理品牌童装,资金不够,想用房屋抵押贷款,谁知道申贷手续?

(1)借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 (2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 (3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 (4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 (5)贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 而且房子的抵押也是有要求的,以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。其他的就要看银行有没有别的要求了,具体的银行也有个别的要求不一样。 收起

申请房屋抵押贷款要准备以下资料:夫妻双方身份证,户口本和婚姻证明;房产证,工作收入证明。申请贷款的流程:1.提交贷款需求:2.匹配贷款产品;3.审核评估;4.确认签约。~~~~~推荐你到上海易融网申请贷款业务,网上评价很好的!~~~~~易融网是一个在线申请贷款的网络平台,与全国各地120多家银行和小额信贷公司合作,包括中国银行、中国工商银行、渣打银行、招商银行、深圳发展银行、兴业银行、上海浦发银行等,接受来自各行各业的贷款在线申请。易融网房产贷款服务的特点:贷款利率低:房产抵押贷款最低利率6.8%/年;抵押成数高:最高可以做到房产的120%;多家机构选择;四大银行,各类商业银行,担保公司小额贷款公司,民间短借;贷款产品多样:房产抵押消费贷款个人经营性贷款,担保贷款等。 收起