用我爸爸的名字够买了一套期房(按揭贷款),今天已经全部还贷完毕,但开发商还未给予办理房产证,请问办房产证时把我爸爸的名字改为我的名字(父子继承)需要交税吗?需交多少钱?
用我爸爸的名字够买了一套期房(按揭贷款),今天已经全部还贷完毕,但开发商还未给予办理房产证,请问办房产证时把我爸爸的名字改为我的名字(父子继承)需要交税吗?需交多少钱?续办什么手续?
其他答案
算不足五年出售,要缴纳出售价的5.5%的营业税.如果是买卖房子产生的更改房产证名字的话: 买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同,买方付定金给卖方(由经纪方托管) ↓ (卖方房地产抵押中) ↓ 卖方办理申请赎楼手续 ↓ 买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管,并交纳佣金和相关费用,买方向指定银行办理申请按揭手续。 ↓ 按揭银行出具贷款承诺书 ↓ 卖方赎出房地产证并注销抵押登记后,交经纪方或经纪方 展开
2008-08-10 13:30
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同意楼上的意见,你父亲健在不能办继承.不过,我建议你,如果实在不能更名,也不要办理赠于,因为赠予的契税收3%了,其实和营业税差不多了,而且赠予有弊端,以后你转让出去的时候要交20%的个税
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