同户口下买卖二手房

同个户口下,父亲名下有一套经济适用房,之前费用一次性都交清了,能否转卖过户给儿子,产权证跟房产证变成儿子的名字。然后以儿子的名义去办二手房按揭?这样房贷的钱是银行转帐给卖主,还是说房贷的钱可以取出来?然后再给买家给卖主?或者房子抵押贷款是怎么流程的?抵押贷款的金额怎么算?按评估的全部金额吗? 还是说按房贷一样评估的60%这样... 展开

广州小白菜|2010-09-26 12:55 |来自北京市

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雾雨忧

可以用,但办理二手交易所交的税款也不少,如果是少于五年的房屋,税费更高,可以到银行办理抵押贷款。

2010-09-29 20:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房必看攻略:签合同前的7个必查重点去查看
当你准备在繁杂的二手房市场购房时,签订合同前务必深入了解卖家真实身份、产权情况,并细致核查房产的实际状态,包括房屋结构、附属设施等。同时,你还得清楚税费分摊、违约责任的规定,并注意签约时的形式要求,比如签字确认和留下...

大连丽人

楼主,买二手房只需要提供买方的身份证有效证件和购房款以及签订购房合同就可以了;于户口没有直接的联系,国家在这方面也没有相关的要求,也就是说,户口的迁出和迁入是有户主自己决定的!祝顺利!!

2010-09-29 18:04

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海天驿

你的经济适用房过户比较麻烦,很多地方已停止经济适用房按揭贷款。

2010-09-29 17:04

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[专题]央行政策三连发，房地产大招真的来了！

邓匡子

搞那么麻烦干什么,就用你父亲的名字也是一样

2010-09-29 16:42

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