房东房产证上是出让。我想问,假如合同上注明条件,房东承担一切过户的手续费用请问这个条件受法律保护吗?

房东房产证上是出让。我想问,假如合同上注明条件,房东承担一切过户的手续费用,包括增值税和个税等等。本人只出房管局的工本费。请问这个条件受法律保护吗?因为国家规定过户费一般由购房者付款的。可房东说他付房价高点所以这个税过户时他付。怕引起日后的麻烦。所以问问