买的二手房,首付已经交了,商业贷款一周内下来,但是公积金贷款要2个月,这样合理吗?

买的二手房,首付已经交了,商业贷款一周内下来,但是公积金贷款要2个月,签购房合同是写的是款清房东交房。在商业贷款下来办理完过户手续时,原房东还有资格住在里面吗,现在房东想等公积金下来再搬走,这样合理吗