那个成都买法拍房的你看过来（来自廊坊@北京小区）

“便宜”是最大卖点 “捡便宜”，是“法拍房”对于购房者的最大诱惑！ 按拍卖程序来说，“法拍房”都是先由法院委托专门的评估机构，出具房屋的评估价，一般（也不一定）低于市场行情价；而同时，法院为了吸引更多竞价人参与，通常会设置一个比评估价更低的起拍价； 就成都而言，起拍价一般为评估价的85折！ 房产（不动产）按规定可以拍卖三次，而只要“流拍”一次，价格就会降到原来的八折，所以到了“三拍”，经过几次折扣，价格已经十分优惠（诱惑）了。 而如果三次均“流拍”，法院则会以更低的折扣进行“变卖”，届时价格会更低。 “不限购”成宣传利器 目前全国铺开的限购政策，让很多人一夜之间失去了“房票”，同时也衍生了许多与“房票”相关的灰色利益行业，费用几千至上万不等；加上新政细则迭出，不断查漏补缺，所以，破解限购的方法也越来越少，越来越难； ? 而“法拍房”，则是为数不多的合法避开限购的渠道之一。目前除北京外，其余各大城市均未对“法拍房”实施限购。也就是说，购买法拍房，可以游离余政府的政策之外，不限购。 “真便宜”还是“假便宜”？ 看似很便宜，动辄只有市场价6折的“法拍房”，究 收起