购买成都法拍房,我们应该怎样去解决资金风险?
.购买成都法拍房有以下三种方式:1.全款购买(资金风险最低但对资金要求高)2.按揭贷款(相对安全且资金要求不高)3.全款再抵押(难度最大且风险最高) 根据我们统计,购买成都的法拍房,大概有近七成购房者都是采用按揭方式,即正常银行贷款流程,资金风险和对手里现有资金的要求都不是特别高,有个三四十万左右就可以首付三成了。当然,如果... 展开
.购买成都法拍房有以下三种方式:1.全款购买(资金风险最低但对资金要求高)2.按揭贷款(相对安全且资金要求不高)3.全款再抵押(难度最大且风险最高) 根据我们统计,购买成都的法拍房,大概有近七成购房者都是采用按揭方式,即正常银行贷款流程,资金风险和对手里现有资金的要求都不是特别高,有个三四十万左右就可以首付三成了。当然,如果没有首套资格,成都法拍房这边的话也可以通过一些操作来实现首贷资格的。按揭购买法拍房最大的风险是什么?就是不能及时放款。法拍房的付款时间很短,为成交后的7-15天,在拍卖之前,一定要提前办好贷款申请和资格审查手续,并提供相关材料。购房者在参拍之前应该带着自己的征信报告 流水 房屋信息去银行做一个预审,包括最高贷款额度是多少,利率多少,可贷年限。一般预审结果和最终审批结果在5%左右。拿到预审结果后,就可以安心的去参拍了。特别提醒年底和银行资金紧张的时候是很难放款的,如果银行态度暧昧,最好提前15~30天做方案,并做好备案。 收起
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