我在8月底买了一套二手房,满二不满五,按照当时政策,无需缴纳增值税如果提出终止合同 是否构成违约?

您好,我在8月底买了一套二手房,满二不满五,按照当时政策,无需缴纳增值税,购房合同已签完,目前正在贷款办理过程中。9月当地出台新政,不满五年的房子也需要缴纳增值税。卖方不肯承担这部分税费,而我这边也无法承担。现在想终止交易,想咨询一下,在新政策出台之前签订的那份购房合同还有效吗,如果提出终止合同 是否构成违约。