抵押贷款买房划算吗1、为了对房市进行调控,如今的贷款政策越发收紧。购买二套房首付六成以上,利率上浮10%,购买三套房更是不能贷款,于是有人开始尝试用一种新的贷款方式——用房屋抵押贷款来买房。其实,抵押贷款的用途是消费,而买房并不属于消费。虽然操作有一定的违规性,不过实际上用房屋抵押贷款来买房的人却是越来越多。2、房屋抵押贷款的利率通常要比基准利率上浮30%,远远高于按揭贷款利率,并且房屋抵押贷款过 展开
抵押贷款买房划算吗1、为了对房市进行调控,如今的贷款政策越发收紧。购买二套房首付六成以上,利率上浮10%,购买三套房更是不能贷款,于是有人开始尝试用一种新的贷款方式——用房屋抵押贷款来买房。其实,抵押贷款的用途是消费,而买房并不属于消费。虽然操作有一定的违规性,不过实际上用房屋抵押贷款来买房的人却是越来越多。2、房屋抵押贷款的利率通常要比基准利率上浮30%,远远高于按揭贷款利率,并且房屋抵押贷款过程中,还会产生很多额外的费用,如房屋评估费、抵押登记费。假如找中介办理抵押贷款,还要付一笔为数不少的中介费,用房屋抵押贷款购买成本较高。3、房屋抵押贷款走的是消费贷款,而消费贷款的还款期不过10年,相比按揭贷款30年的还款期,压力之大可见一斑。假如不是经济问题足以应对,建议不要选取这种方式。4、由于买房不属于消费贷款,假如发现贷款人将贷款用于消费,银行有权停贷或者提前收回贷款。情节严重的,银行可定性为骗贷,可能会影响个人征信,影响以后的贷款申请。可以说,用房屋抵押贷款来买房是明知不能为而为之,是没有办法的办法,选取这种方式的风险也很大,需三思而后行。抵押贷款买房划算吗全款买房抵押贷款可以吗实际 收起
