您们好!我外公是佛山市禅城区罗南XX农村人,于1999年去世.留有一处空地(有农村宅基地集体土地使用证)和一处房子(有房产证和集体土地使用证)房子没有改建但现在所有证件已经丢失了(我们到房地产管理查询有以上三个证件)请问我母亲户口已经迁出了可以继承以上三个证件并且可以报建建房吗?
您们好!我外公是佛山市禅城区罗南XX农村人,于1999年去世.留有一处空地(有农村宅基地集体土地使用证)和一处房子(有房产证和集体土地使用证)房子没有改建!但现在所有证件已经丢失了(我们到房地产管理查询有以上三个证件)请问我母亲户口已经迁出了可以继承以上三个证件并且可以报建建房吗?
其他答案
针对你的表述,你母亲可以依法继承该集体土地上的房产,进而对房屋所占用的宅基地依法享有权益,当然可以报建建房。详细情况欢迎进一步沟通,咨询免费。
2020-11-17 16:52
来自北京市
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你们,如果属于集体土地使用证,只能继承房子使用权不能改建,也不能继承土地使用权,除非当地已经全部土地转为国有性质
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