请问房屋托管租赁是怎么样的?
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您好,房屋托管就是业主将自己空余的房屋委托给中介公司对外出租,由中介公司直接收取承租方的租金。中介公司不管此房屋出租与否,都要定期向业主支付租金,同时收取相应的佣金。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。希望对你有用!
2021-02-11 17:15
来自北京市
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你好,房屋租凭,由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险。总结:托管形式,是经营单位为主体;租凭形式,房东或者房屋的经营着为为主体。 托管一般为长期,租凭 展开
房屋产权人把房屋托管给专业的公司帮助打理,支付一定的费用给管理公司(一般都是以免除房租的方式收取),由管理公司寻找租客,承担空置风险,支付中介费,解决租户的问题、纠纷,房屋产权人按合同约定收取租金,托管后不用承担物业费、水电费、清洁费等等各类杂费,看得见年收益。托管公司通过管理房屋赚钱,相对于市场价租金会低一些,但房屋托管后业主收益是稳定的,省心的。
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