您好!注意以下实行避免风险: 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“
二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,
房产证复印件,原房东与
二房东的租赁合同,尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与
二房东合同的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“
二房东”与"
展开 您好!注意以下实行避免风险: 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“
二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,
房产证复印件,原房东与
二房东的租赁合同,尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与
二房东合同的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“
二房东”与"原房主"所签订的租赁合同,如同
二房东一定要复印原房主的房产证一样,这属于
房屋租赁合同的一部分; 3、租房者可以查看“原房主”和“
二房东”的租约,确定是否有限制不允许转租,如果合约中约定“
二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过"原房主"的同意或承诺,否则是无效的。那么这时就应该查看
二房东是否取得了原房主的同意。如果合约中没有限制,那么租房者便可与“
二房东”签约; 4、承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷; 5、应该检查
二房东手里的
房产证复印件,并且
二房东与
业主之间的合同,要是和
业主本人签的,要防止
二房东本身就被骗了,或者
二房东和原房东的合同是伪造的。
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