您好，很高兴为您解答！房屋产权分为
房屋所有权和
土地使用权，
房屋所有权是永久的，
土地使用权的年限计算是从
开发商拿地时间开始的，一张图告诉您：
房屋产权年限计算但是关于产权年限到期，您也不需要太过在意，《
物权法》一百四十九条提到，
住宅建设用地使用权期间届满的自动续期，非
住宅建设用地依照法律法规办理。当然随着我国法律的逐渐完善，也会有更加具体的解决方法。如果您还有其他问题，可以通过追问进行补充
展开 您好，很高兴为您解答！房屋产权分为
房屋所有权和
土地使用权，
房屋所有权是永久的，
土地使用权的年限计算是从
开发商拿地时间开始的，一张图告诉您：
房屋产权年限计算但是关于产权年限到期，您也不需要太过在意，《
物权法》一百四十九条提到，
住宅建设用地使用权期间届满的自动续期，非
住宅建设用地依照法律法规办理。当然随着我国法律的逐渐完善，也会有更加具体的解决方法。如果您还有其他问题，可以通过追问进行补充，或者点击“我也要问”提问！我也要问！
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