房子落在夫妻双方名下，应当认定父母的出资为对各自子女的
赠与，房子属于夫妻共同财产。婚姻法第十七条第四款：夫妻共同财产包括：继承或
赠与所得的财产，指在夫妻关系
存续期间一方或双方因继承遗产和接受
赠与所得的财产。而只有父母通过全款购买取得了不动产的所有权，并将
不动产登记在自己子女名下时方可适用《婚姻法解释三》第七条第一款的规定，即“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
产权登记在出资人子女名下的，可按照
展开 房子落在夫妻双方名下，应当认定父母的出资为对各自子女的
赠与，房子属于夫妻共同财产。婚姻法第十七条第四款：夫妻共同财产包括：继承或
赠与所得的财产，指在夫妻关系
存续期间一方或双方因继承遗产和接受
赠与所得的财产。而只有父母通过全款购买取得了不动产的所有权，并将
不动产登记在自己子女名下时方可适用《婚姻法解释三》第七条第一款的规定，即“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的
赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”所以，对于父母双方出
首付，夫妻
共同还贷的房子应属于夫妻共同财产，离婚时可按双方父母出资比例进行分割。资料来源：《婚姻法解释三》
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