二手房权属问题

天津很多二手房,同一小区,有的权属为私有,有的为商品房,这是什么原因?二者在税费,买卖优惠政策,贷款,落户等方面有什么不一致,以后买卖是否一致?能否系统全面的介绍一下二者的各方面不同。

myy2036888|2021-03-11 16:20 |来自北京市

您好，私产房是由个人或家庭购买、建造的住宅；商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅；二者并不是相对的概念。商品房经购房者购买后变为私产房，但私产房并不都是商品房。

2021-03-11 18:16

来自北京市

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