您好,链家地产熊道坦很高兴为您服务。办理住宅
房屋产权证需要缴纳的
税费明细如下:1.契税:面积<90㎡,
首套房和
二套房按照1%征收,三套及以上按照3%征收; 面积>90㎡,
首套房按照1.5%征收,
二套房按照2%征收,三套及以上按照3%征收;
展开 您好,链家地产熊道坦很高兴为您服务。办理住宅
房屋产权证需要缴纳的
税费明细如下:1.契税:面积<90㎡,
首套房和
二套房按照1%征收,三套及以上按照3%征收; 面积>90㎡,
首套房按照1.5%征收,
二套房按照2%征收,三套及以上按照3%征收; 面积=90㎡,各区域按照自身规定执行。2.
增值税及附加:房屋未满两年按照5.6%征收,满两年则免征。3.个人所得税:按照1%征收,或按照差额(本次
契税发票金额-上次
契税发票金额)的20%征收;如房屋
满五年,且是
业主家庭名下
唯一住房,则个人所得税免征。4.转移登记费:80元/户。5.
土地出让金:出让地免征;划拨地按照地级征收。备注:满几年指房屋上次交易到本次交易时间,核查标准为契税填发日期或房本登记日期。
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