台湾家庭购房

您好！根据2017年5月31日发布的《佛山市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》：在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房，下同）限购政策。......（四）境外机构和个人购房的，严格按照国家有关政策执行。以上提到的国家有关政策是指2006年7月11日由住房城乡建设部、商务部、国家发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局共同发文《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，当中规定：境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。 由上可知，台湾同胞可以在国内购买一套用于自用自住的住房，也就是说，如果在佛山买了一套，在其他城市就无法购买了。而在国内，70年产权就是所说的住房，其他40年、50年产权的是非住宅性质的，按规定，是不能购买的。在办理房屋产权登记时，需要检查相关材料、验证购房人持有房屋情况，需要准确的证件包括：身份证明（台胞证或经确认的身份证明）、婚姻证明、在境内工作、学习和居留的证明、境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺等，如需贷款，在申请贷款时还需提供工作证明、银行流水、存款证明等贷款银行需要提供的证明。在现行的银行政策下，至少需要准备40%-50%的首付。希望以上回答能解答到您的疑问，如再有任何问题，欢迎随时提问，祝您生活愉快！ 收起