首套公积金贷房卖掉换房首付比例及利率是多少?

本人和妻子均为外地人,并且都在南京工作,已共同公积金贷款有一套房,办理贷款后户口均已转到南京,目前贷款未还清,每月两人公积金缴存数目大于还款额较多。现在想换房,请问卖掉重新买房公积金贷款首付得是多少,贷款利率需要上浮吗?另外如果不卖掉前面那套房,重新买第二套房商贷比例及贷款利率是多少?

baikebaid|2021-03-15 12:21 |来自北京市

您好，卖掉的话，查询征信若显示有贷款记录已还清，首付最低五成，首套房5年期以上利率基准4.9%但目前银行基本都是上浮15%-20%。买二套的话，贷款已还清的情况下首付也是五成，二套房5年期以上利率基准4.9%，但目前银行基本都是上浮20%。

2021-03-15 12:41

来自北京市

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