二手房满两年卖出,需要卖方缴纳什么税?怎么计算?谢谢!

您好，您需要缴纳个人所得税。申报个人所得税时，有两种征收方式，一种为申请核定征收，税率为：住宅为计税价格的1%，非住宅为计税价格的2%；一种为查实征收，按照房屋的计税价格与原购房发票值及合理费用间计算差额，税率为：差额的20%。感谢您的提问，希望能帮到您。