合肥市区首套房,商业贷款,前几年转成了公积金贷款!现在想买房

在合肥市区买的首套房,做的招行的商贷,15年左右通过商转公手续,转成了徽商代办的纯公积金贷款。现在准备再额外买套房,如果在市区买,这算一次贷款记录未结清嘛?首付50%?那如果我买套肥西产证的呢?