济阳户口在济阳有一套房,想在市中买房属于首套吗?

    您好，链家经纪人王远很高兴为您解答！    根据济南目前的限购政策，济南市限购查询区域不包括济阳。您在济阳有一套住房 ，在没有住房贷款记录的情况下，济南限购八区内购买住房可按首套计算。    希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！ 收起

    您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！    目前的济南限购限贷政策：    1、济南户口包括济阳户口，也就是您属于济南户口，在济南限购区域可以购买两套住宅。    2、限购查询范围为济南八个区，不包括济阳，所以您的房子不在限购查询范围内。    3、在限购政策中您这种情况是属于首套房，在缴纳契税的时候也是按首套房缴纳。    4、限贷政策中要看您是否有贷款记录，如果您无住房贷款记录可以被认定为首房首贷，可以首付30%及以上；如果您有正在还的住房贷款或住房贷款（不包括商业贷款、车贷等，只算负债）记录，会被认定为二套，需要首付60%及以上。   具体贷款情况还要根据您的个人征信情况、还款能力等具体确定。   希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！ 收起