您好，链家亓永昌很高兴为您解答！ 房产共有，如果还有抵押的话先去办理银行解押，在房产没有抵押的情况下才能析产到一个人名下。解押后，夫妻二人带身份证
房产证、结婚证去房管局办理婚内析产，析产到一个人名下即可。费用
住宅80元，非
住宅550元。如果不析产，那就你夫妻二人去公证处做个公证委托书，把房产
展开 您好，链家亓永昌很高兴为您解答！ 房产共有，如果还有抵押的话先去办理银行解押，在房产没有抵押的情况下才能析产到一个人名下。解押后，夫妻二人带身份证
房产证、结婚证去房管局办理婚内析产，析产到一个人名下即可。费用
住宅80元，非
住宅550元。如果不析产，那就你夫妻二人去公证处做个公证委托书，把
房产交易的各项写清楚，委托给你，你来办理就好。 希望我的回答能给您带来帮助，感谢您对链家网的支持和信任，祝您生活愉快！
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