关于认房认贷

本人济南户籍妻子上海户籍在上海以妻子名义混合贷贷款购置一处房产本人在上海和济南都无贷款记录也不在房产证上我想问一下我在济南买房的话能按照首套房购买吗能享受三成首付额度吗还是需要离婚

ask9117939973|2021-03-19 10:13 |来自北京市

您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！限购政策：夫妻两人有一个人是济南户籍就算是济南户口，在济南限购区域可以购买两套住宅，如在济南限购区域内无房，购买第一套住宅，限购政策属于首套房，缴纳契税也是按首套房缴纳。限贷政策也是以家庭为单位，查询个人征信报告，夫妻中一个人都住房贷展开

2021-03-20 11:57

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 多地宣布放开第三套房贷款,"认房不认贷"政策会带来哪些影响?去查看
近期,江苏省内多个城市相继宣布调整房地产信贷政策,放开第三套房贷款限制,并实施"认房不认贷"政策。这一系列举措引起了社会广泛关注,对房地产市场、购房者以及金融机构都将带来一定的影响。

您好，链家亓永昌很高兴为您解答！济南目前的限购政策是以家庭为单位认房也认贷，认贷是认全国范围内的住宅贷款记录，根据您的表述，您是济南户口，但是家庭名下有一次贷款记录，您可以在济南购房，但是需要首付六成。希望我的回答能给您带来帮助，感谢您对展开

2021-03-19 11:26

来自北京市

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