请问我已经办理了过户手续,现在房子属于买方还是卖房?

在房管局办理了过户手续,但是我(买方)这边暂时没有放贷,贷款还没有打到资金监管账户,我也没有拿到新的房本,请问现在房子到底属于谁?我想要房主交房可以吗?