二手房和一手房按揭贷款有什么不同?

二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别 二手房按揭贷款需要做评估,而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的,所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费用,其中70%是指银行可贷成数,其中所有费用包含评估费/律师费/中介费/契税等等 一手房按揭无需做评估,首付几成是按成交价来计算的,当然也要准备好相关的契税等费用。