您好,感谢您关注链家网!目前您家庭名下在京已经有一套住宅,买二套的话,对
税费和贷款方面的影响如下:
税费:商品房交易会涉及契税,
增值税附加及个税,
增值税附加及个税受
业主房子是否满2满5,是否是家庭名下唯一住宅的影响,您这边二套的话,影响的是契税,二套
契税税率是3%;
税费方面没有优惠。贷款:二套
购房的话,组合贷购买
普通住宅,
首付比例至少要提高到60%,最高只能贷4成,其中
公积金部分最高能贷60万;以上
展开 您好,感谢您关注链家网!目前您家庭名下在京已经有一套住宅,买二套的话,对
税费和贷款方面的影响如下:
税费:商品房交易会涉及契税,
增值税附加及个税,
增值税附加及个税受
业主房子是否满2满5,是否是家庭名下唯一住宅的影响,您这边二套的话,影响的是契税,二套
契税税率是3%;
税费方面没有优惠。贷款:二套
购房的话,组合贷购买
普通住宅,
首付比例至少要提高到60%,最高只能贷4成,其中
公积金部分最高能贷60万;以上是我为您的解答,希望可以帮助到您,望采纳,有问题可以追问~
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