您好，感谢您对链家网的信任和支持。贷款年限除了涉及到贷款年限，还涉及
房龄，贷款银行等因素，目前根据您的年龄推算，您最多可以贷款23年，如果您卖掉当前家庭名下住房，可以直接在通州购买一套
住宅，但是每月房贷需要根据您的具体贷款金额来计算。
商业贷款的贷款年限的要求：【
房龄】一般不超过 30 年，且贷款年限+
房龄≤55年； 【借款人年龄】贷款年限+借款人年龄≤69周岁（光大银行、中国银行可贷至
展开 您好，感谢您对链家网的信任和支持。贷款年限除了涉及到贷款年限，还涉及
房龄，贷款银行等因素，目前根据您的年龄推算，您最多可以贷款23年，如果您卖掉当前家庭名下住房，可以直接在通州购买一套
住宅，但是每月房贷需要根据您的具体贷款金额来计算。
商业贷款的贷款年限的要求：【
房龄】一般不超过 30 年，且贷款年限+
房龄≤55年； 【借款人年龄】贷款年限+借款人年龄≤69周岁（光大银行、中国银行可贷至 70 周岁，工商银行可贷至 75 周岁）；【最长贷款年限】不超过 25 年；以上三点同时满足，以贷款年限短的为准。
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