二手房过户缴税问题?

你好，感谢关注链家网一般二手房交易的税费有契税、增值税、和个人所得税，如果是经济适用房或是已购公房首次交易时还需要缴土地出让金。在交易时买方需要承担契税，购买首套房的建筑面积小于等于90平米时，需要交纳1%的契税，建筑面积大于90平米时，需要交纳1.5%的契税；购买二套房的建筑面积小于等于90平米时，需要交纳1%的契税，建筑面积大于90平米时，需要交纳2%的契税。卖方需要承担5.3%的增值税，房屋满二年可免征；1%的个人所得税，房屋满五年且为业主家庭唯一住房可免征。但一般交易中税费都由买方承担。税率仅供参考，详细信息可咨询辛集市房管局。希望可以帮到你！ 收起