您好，感谢关注链家网。房屋赠与和流程为：① 对房屋进行房屋信息查询；② 受赠人必须具有北京市购房资格，且如果是赠与成年人需对受赠人进行资质审核，赠与未成人因为已经以家庭为单位进行资质审核，所以无需进行资质审核(需要特别注意的是赠与需在购房资质审核有效期 30 个自然日内完成)；③ 无需网签，但是房屋出赠人与受赠人订立书面合同，即赠与书。房屋赠与一定要采用书面规范形式；④ 办理房屋赠与需要办理房屋赠 展开
您好，感谢关注链家网。房屋赠与和流程为：① 对房屋进行房屋信息查询；② 受赠人必须具有北京市购房资格，且如果是赠与成年人需对受赠人进行资质审核，赠与未成人因为已经以家庭为单位进行资质审核，所以无需进行资质审核(需要特别注意的是赠与需在购房资质审核有效期 30 个自然日内完成)；③ 无需网签，但是房屋出赠人与受赠人订立书面合同，即赠与书。房屋赠与一定要采用书面规范形式；④ 办理房屋赠与需要办理房屋赠与公证，非直系赠与时做赠与公证。直系赠与不需要赠与公证;⑤ 按规定缴纳相关税费，包括契税税率 3%，印花税 0.1%，如果是非直系亲属赠与，赠与人在世时赠与受赠人的房产，需受赠人缴纳个人所得税；⑥ 办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房屋所在地的不动产登记中心申请过户转移登记，并提交过户申请书、身份证件、不动产权证、赠与协议赠与书与公证书、相关税费收据等。希望可以帮到您。 收起
