北京外地有房有贷,再在北京能买吗,怎么贷款

北京有一套住房有公积金贷款,外地一套住房商业贷款,再在北京买一套住房还能买吗?首付百分之多少?

华美星辰|2021-03-21 13:39 |来自北京市

您好，很高兴为您解答~京籍已婚家庭，可以在京购买两套住宅；但由于您家庭名下目前有两笔住房贷款记录未还清，无法申请贷款。如果您还清一笔住房贷款，可以申请商业贷款，按照二套标准执行；普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%。希望能够帮到您，谢谢！

2021-03-24 14:30

来自北京市

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近年来,中国房地产市场一直备受关注,而北京作为中国的首都和经济中心,其房地产市场更是备受瞩目。最近国家统计局公布的数据显示,2024年前4个月,北京房地产市场出现了一些值得关注的变化。

您好，感谢您关注链家网。目前您名下有两套住房贷款未结清，再次申请贷款银行是会拒贷的，至少结清一个贷款才可以再次可以申请商业贷款，按照二套标准执行；普通住宅首付至少6成，非普通住宅首付至少8成。

2021-03-23 15:17

来自北京市

您好，感谢您关注链家网！如果是京籍已婚家庭，可以在京购买两套住宅；但由于您家庭名下目前有两笔住房贷款记录未还清，无法申请贷款。如果您还清一笔住房贷款，可以申请商业贷款，按照二套标准执行；普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%。希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢您~

2021-03-22 15:12

来自北京市

您好，如果您这两套贷款都没有结清，那您现在不具备贷款资格，不能贷款买房

2021-03-21 14:17

来自北京市

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