您好,感谢您关注链家网~!根据您的描述您有两次住房贷款记录已结清,名下有一套住房,再次购房如果满足公积金贷款要求,是可以申请的,按照二套执行,最高贷款60万。现在商贷和公积金贷款都是认房认贷政策,认房主要是指登记在名下的北京住宅,认贷是指全国范围内的住房贷款(无论是否结清)。申请公积金贷款的条件,4个条件必须同时满足:? 借款申请人的公积金在北京缴存;? 开户1年以上并且连 展开
您好,感谢您关注链家网~!根据您的描述您有两次住房贷款记录已结清,名下有一套住房,再次购房如果满足公积金贷款要求,是可以申请的,按照二套执行,最高贷款60万。现在商贷和公积金贷款都是认房认贷政策,认房主要是指登记在名下的北京住宅,认贷是指全国范围内的住房贷款(无论是否结清)。申请公积金贷款的条件,4个条件必须同时满足:? 借款申请人的公积金在北京缴存;? 开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);? 目前在缴存状态;? 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。特殊情况:①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请,本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。(贷款以家庭为单位,公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属,国管以及中直)②北京户口的借款人,如公积金缴存为外地缴存购买首套住房,可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,在北京申请贷款。③国管公积金:近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的,连续3-5次最高贷款额度下浮20%,连续6次直接拒贷。希望能帮到您,望您采纳~ 收起