父母房产给子女继承,赠予,买卖税费手续有何区别

您好，感谢您关注链家网。1、赠与：直系亲属赠与只需要缴纳3%的契税就可以了2、买卖：需要缴纳契税（首套90平米及以下的交1%契税，90平米以上的契税1.5%），增值税5.6%（满两年免征）个数全额1%或者差额20%（满五年唯一免征）如果父母房子是满五年且是唯一的住宅的话，子女这边也是首套的话适合走买卖流程，其他情况适合走赠与流程~希望能帮到您，望采纳~