婚前共同署名买房是否影响首套房认定

您好，感谢您关注链家网。您目前的情况，两个人属于两个家庭，您已有房且未婚的话，是没有购房资质的，不能买房，所以也不能署名，如果结婚，买房审核您和妻子共同资质，可以再买一套，但是要按照二套来购买。

您好，感谢关注链家网！目前北京限购政策：京籍已婚可购买2套住宅，京籍单身可购买1套住宅，非京籍满足限购资格的情况下已婚和未婚都只能购买1套住宅。根据您的描述，如果您在北京已有一套住宅，是没有购房资质的，无法和您女朋友一起买房的。因为你们现在还没有领取结婚证，如果房本上写两个人的名字，两个人共同共有，就是两个独立的家庭，两个人都需要有购房资质。希望如上答复可以帮到您！

您好，感谢您关注链家网！如果购房后想在房本上写两个人的名字，两个人共同共有，不是夫妻，就是两个独立的家庭，两个人都需要有购房资质，在北京购房，北京户口单身只能买一套住宅，如果您在北京已有一套住宅，是没有购房资质的，无法和女朋友一起买房的。希望我的回答可以帮到您。