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买房,首套还是二套?谢谢

您好,我和媳妇在婚前用我媳妇个人名义在其它城市买了一套房产,房本上没有我的名字,也没有我的贷款记录,现在我们计划以我的名义在北京买房,请问我们会被认定二套还是有可能首套,公代或商贷?持有工作居住证。
popi153|2021-03-22 14:23 |来自北京市

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ask8856359375

您好!链家——邢长亮,很高兴为您服务!  按照您提供的信息,您购房贷款算二套,公积金,商贷,组合贷都是二套!贷款金额会因区位,楼龄成交价等有所不同!  希望我的回答可以帮到您!
2021-03-24 16:21
来自北京市

ask867050072

您好,感谢关注链家网!如果您爱人名下外地的住房用了贷款,那您此次贷款只能按照二套来,不管是公积金还是商贷,缴税可以按照首套来,希望可以帮到您,有需要可以再联系!
2021-03-23 15:10
来自北京市

ask4708265898

您好链家周海波很高兴为您服务!目前北京的贷款政策是认房认贷认贷款记录,都是以家庭为单位计算的,您爱人外地买的那套是贷款买的吗?如果是贷款的您爱人就有贷款记录了,在北京买房按二套政策执行,公积金二套贷款上限60万,商贷普通住宅首付6成非普8成,希望能帮到您!
2021-03-22 16:06
来自北京市

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