有做过租赁备案的房子影响网签和过户吗

我有上海一套房子,因租客为办理居住证而去房产中心做了房屋租赁备案。现在想要出售这套房子,但租客不同意解除备案。请问在租客放弃优先购买的前提下,没有解除租赁备案的房子影响网签和过户吗?