天津集体户口,外地有房有贷款,天津购房有限制吗?

我是天津南开集体户口,天津无房产,本人在郑州有婚前房产还在还贷款(房本只有本人名),妻子在北京有婚前房产在还贷款(房本只有妻子名),这种情况是否有天津购房资格?首付比例多少?谢谢