首套房和二套房的界定?

    您好，链家蔡振杰很高兴为您解答。如果您在威海有套目前正在按揭的房产话，再买房算二套，因为贷款是全国性质的，只要名下有房贷未结清，不论在哪里买房，都按照二套执行，首付比例要增加，利率也要上浮，具体要按照每座城市政策执行，感谢您的提问，由链家蔡振杰为您解答。