和泰家园新房交易税费怎么算,买来自住值不值?

您好,很高兴为您解答和泰家园小区相关问题。和泰家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和泰家园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。和泰家园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。和泰家园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。和泰家园以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。和泰家园地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以和泰家园买来自住是非常值得的。并且和泰家园环境好,位置佳,升值的空间也很大。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

外地上海买房注意事项: 1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到二手房买卖合同的签订。 2、原单位是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法,标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题,买主应当对此有所了解。此外,军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里,上述单位一般被列为特殊单位,这种公房单位没有同意之前,不可能取得上市资格。 3、是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间,是否有改动过房屋的内部结构,是否有牵涉到面积计算的结构改动,在购买时应该将这些因素考虑到,并将额外增加的面积刨除在房价计算之外,当然了,这需要和房主具体协商了。 4、确认所购二手房的准确面积:产权证上一般标明的是建筑面积,买主还需了解使用面积和户内的实际面积。 5、认真观察房屋的内部结构,注意户型是否合理,管线是否太多,二手房是否带装修,另外,还要所要房屋的内部结构图,以便日后装修。 6、查询物业的管理水平,包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。 收起

您好,很高兴为您解答天润城第四街区小区相关问题。公积金贷款购买天润城第四街区房屋条件包含:1、借款人要有天润城第四街区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买天润城第四街区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买天润城第四街区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。天润城第四街区是由专业的施工单位负责的,因此天润城第四街区的施工质量是有保障的。并且天润城第四街区的开发商也是由实力开发商开发建筑,天润城第四街区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个天润城第四街区的质量都是有保障的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起