商铺买卖的法律风险,无产权车库转让,出让方有什么法律风险?

首先,小产权房不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的,人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件,购房