①
小产权房的
房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权。
大产权房的
房产证由国家颁发,被国家认可和接受。②个人想要转让
小产权房,必须在购买
满五年之后才能够进行。
大产权房可以自由转让,没有时间上的限制。③
小产权房的
建设用地一般是归乡镇集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。
大产权房的用地是由国家划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。④购买
小产权房后,若要再转让,必须补交
土地出让金,否则便不能够上
展开 ①
小产权房的
房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权。
大产权房的
房产证由国家颁发,被国家认可和接受。②个人想要转让
小产权房,必须在购买
满五年之后才能够进行。
大产权房可以自由转让,没有时间上的限制。③
小产权房的
建设用地一般是归乡镇集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。
大产权房的用地是由国家划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。④购买
小产权房后,若要再转让,必须补交
土地出让金,否则便不能够上市交易。购买
大产权房之后,购买者可以自由进行使用、或转让,不用补缴任何费用。以上为
楼盘网为大家整理的关于
小产权房和
大产权房之间的区别,供大家进行参考!
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