莲花新城北苑是如何定价的,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答莲花新城北苑小区相关问题。首先,莲花新城北苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:莲花新城北苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于莲花新城北苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看莲花新城北苑回款速度的要求。基本上来说,莲花新城北苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。莲花新城北苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照莲花新城北苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照莲花新城北苑建筑面积来算的。莲花新城北苑商品住房在销售时,购房者与莲花新城北苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按莲花新城北苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答苏州城市生活广场小区相关问题。苏州城市生活广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、苏州城市生活广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买苏州城市生活广场之前一定要先看五证是否齐全。苏州城市生活广场的优点挺多的,从价格上看苏州城市生活广场性价比合理,还是很不错的。苏州城市生活广场周边配套齐全,并且交通便捷。让苏州城市生活广场的业主居家生活都十分方便。另外,苏州城市生活广场以人为本的设计理念,也让苏州城市生活广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

外地公积金在杭州买房,一般要看外地政策的规定是怎样的。如:广州 1.如果你是杭州户籍,在广州缴纳的公积金,可以用公积金在杭州买房的;2.如果你是杭州户籍,在广州缴纳的公积金,在除了杭州以外的地方是不能买房的。 3.以下这条,基本全国差不多,基本很难贷到公积金买房:对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况,各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策。 收起

您好,很高兴为您解答中关村105号院小区相关问题。买中关村105号院的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的中关村105号院房屋户型,价格与面积。3、算清购买中关村105号院房子时的各项税费4、仔细考量中关村105号院物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好中关村105号院房屋装修及维修费用预算。中关村105号院二手房交易注意事项有1、进行中关村105号院二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订中关村105号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明中关村105号院二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买中关村105号院二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起