怎么判断富丽山庄开发商的实力,是如何定价的?

您好,很高兴为您解答大地之歌小区相关问题。大地之歌暂无明显缺点。大地之歌周边配套设施齐全,生活便捷。而且大地之歌本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大地之歌都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。大地之歌停车位按1:1规划,基本上能满足停车需求。另外,大地之歌规划的车位也是非常符合标准要求的,因此大地之歌停车不难。如果遇到停车难的问题,也有大地之歌的物业快速协调。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

二手房可以申请公积金贷款借款申请人须同时具备以下条件:(一)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;(二)符合申请贷款的住房公积金缴存条件:借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。(三)具有购房合同或协议及相关证明材料,且购房首付款比例符合规定要求;二手房为40%以上的自筹资金(有房龄要求)(四)有稳定的职业和收入,信用良好,有按规定偿还贷款本息的能力;(五)同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;(六)借款申请人购买二手房的,二手房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;(七) 借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;二次申请公积金贷款,须首次公积金贷款结清满两年;三次及以上公积金贷款停止受理。 收起

您好,很高兴为您解答富丽山庄小区相关问题。判断富丽山庄开发商的实力,1要了解富丽山庄开发商和项目土地情况;2、要看富丽山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富丽山庄开发商以往的业绩;4、富丽山庄开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看富丽山庄开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看富丽山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先,富丽山庄财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:富丽山庄不同售价的利润率水平。除了利润率,由于富丽山庄不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看富丽山庄回款速度的要求。基本上来说,富丽山庄最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答荔园悦星小区相关问题。荔园悦星的房屋需求量大,所以荔园悦星的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去荔园悦星的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询荔园悦星的房源信息。一个小区绿化很重要,我们买房也不能忽视。目前荔园悦星的绿化率达30.0%,小区绿化还是非常多的,容积率为3.1,还是比较低的,适合居住。不过要是对荔园悦星的绿化率和容积率还有疑问,最好到楼盘实地探察一下,荔园悦星的地址在万博四路68号,位置十分好找。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起