公积金贷款额度由管理中心依据借款人所购(建)房屋区域、房价、
公积金缴存状况、公积金账户余额、还款能力等情况综合确定,且应同时符合以下规定:(一)
公积金贷款额度不超过规定的贷款最高限额;(二)
首付款或自有资金不得低于规定的
首付款比例。本条款中的
首付款比例、公积金贷款最高限额,由管理中心拟定,报经管委会批准后执行。公积金
贷款期限应符合以下规定:(一)购买商品房、经济适用住房,最长
贷款期限不超过30年;
展开 公积金贷款额度由管理中心依据借款人所购(建)房屋区域、房价、
公积金缴存状况、公积金账户余额、还款能力等情况综合确定,且应同时符合以下规定:(一)
公积金贷款额度不超过规定的贷款最高限额;(二)
首付款或自有资金不得低于规定的
首付款比例。本条款中的
首付款比例、公积金贷款最高限额,由管理中心拟定,报经管委会批准后执行。公积金
贷款期限应符合以下规定:(一)购买商品房、经济适用住房,最长
贷款期限不超过30年;
购买二手房或建造、翻建、大修自住住房的,最长
贷款期限不超过20年(二手房同时不超过所
购房的剩余
房龄);(二)公积金
贷款期限加借款人申请贷款时的年龄不能超过借款人法定
退休年龄后5年。
公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人
住房公积金贷款利率。公积金贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整。公积金
贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,不分段计算;公积金
贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年的1月1日开始按相应利率档次执行新的利率。
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