上海新生小区产权证具体是什么,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答沁馥园小区相关问题。沁馥园占地面积大,空间大,并且沁馥园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且沁馥园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏沁馥园的居住环境的。沁馥园的房屋需求量大,所以沁馥园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去沁馥园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询沁馥园的房源信息。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答新生小区小区相关问题。新生小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新生小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新生小区房地产权证,新生小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,新生小区房子还是不属于买房者所有。新生小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照新生小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照新生小区建筑面积来算的。新生小区商品住房在销售时,购房者与新生小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新生小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答名都城小区相关问题。名都城位于(市南)江西路113号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。名都城户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。公积金贷款购买名都城房屋条件包含:1、借款人要有名都城所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买名都城自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买名都城贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答紫金观巷小区相关问题。紫金观巷停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,紫金观巷规划的车位也是非常符合标准要求的,因此紫金观巷停车不难。如果遇到停车难的问题,也有紫金观巷的物业快速协调。判断紫金观巷开发商的实力,1要了解紫金观巷开发商和项目土地情况;2、要看紫金观巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看紫金观巷开发商以往的业绩;4、紫金观巷开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看紫金观巷开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看紫金观巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起