选房子如何看朝向?买房的时候,怎么看房子的朝向?哪个朝向最好呢?

房子的朝向不同,房屋所处的居住环境也就不同,朝向好的房子自然居住环境也要好很多,大多数的购房者都很清楚这个道理,所以在挑选房屋的时候都会特别注意房屋朝向的问题,每个地区的地理环境不同,其选择房屋的时候适合选择的朝向也不同,今天小编就来讲讲,东南朝向的房子好吗?买房子怎么选择朝向呢?东南朝向的房子好吗?买房子怎么选朝向东南朝向的房子好吗?大家都知道,就我国所处的地理位置来看,绝大部分城市选择南朝向的房子比较好一些,坐南朝北这一说被广大的购房者用作是选房的一种技巧。而东南朝向的房子总体来说是篇南朝向的房子,采光不错,冬暖夏凉,从早上到下午一点采光都没有问题,东南向是采光最好的朝向,夏天不会有西晒,冬天不会又北风。但要注意的是冬天的时候下午采光不会特别强烈,不会特别显暖,不过没关系冬天房间里都有供暖。买房子怎么选择房屋朝向?1、看整体朝向买房子的时候,购房者应该先看房子的整体朝向是朝哪边的,在买房看房的时候首先看到的就是房屋户型图,购房者在看户型图的时候,要根据户型图上的指向标分清楚东南西北,通常情况下,判断房子的整体朝向是以客厅和主卧的阳台(窗户)朝向为依据的。另外要注意对于房屋的采光来说,东南朝向、西南朝向、正南朝向房子的光照都不错,都可以保持充足的阳光。2、看客厅朝向客厅对于采光的要求比较高,并且客厅是公共区域,家里面来个客人或者是亲戚,基本上都是在客厅交谈的。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳。如是客厅是朝东、朝西的住户,特别是楼层比较低的,一定要关注相邻建筑的楼间距,以防止采光不佳。3、卧室朝向卧室是我们睡觉休息的地方,现在大户型的房子越来越多了,各个功能区间划分得都非常的明确,卧室作为私密的休息空间,最好是和客厅的朝向保侍一致,以南向为最佳朝向。但不同的卧室朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室的朝向以南向为佳,但时最好不要靠外墙,不要选朝西卧室。4、厨房卫生间朝向厨房和卫生间是藏污纳垢的地方,平时用水量也比较多,在长期潮湿的环境下易滋生病菌,所以小编觉得厨房和卫生间选择西朝向的房子比较好。而厨房的油烟产生量大,其室内空气需要与外界经常保持交换,油烟形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房好不要选择北向。以上就是关于东南朝向的房子好不好以及买房子如何选择朝向的介绍了,买房子不是一件容易的事情,很多人在购买房屋之前并没有什么经验,可能在选择房屋朝向的时候就单纯的以为选择南朝向的房子好,实际上不同的空间适合的朝向不一样,希望小编所讲的内容能够帮助到您。 收起

我国从古至今对房子的朝向都是比较看重的,很多购房者在了解房子的时候也会重点关注朝向问题,朝向不好就不会考虑购买。但其实有些朋友对朝向也只是半知半解,如果想要买到一个好朝向的房子,这样可是不行的。大家应该都听过阳台朝向吧,那阳台朝向就是房子朝向吗?房子朝向如何选?一、阳台朝向就是房子朝向吗?阳台朝向和房子朝向有相同的也有不同的,主要看房子的户型,比如一套小两房,入户门正对这客厅的阳台,阳台朝南且两个卧室均朝南,那阳台的朝向和房子的朝向就是相同的,两者都是朝南。但如果一套房子阳台在北侧,房屋朝南就不能说房子和阳台是相同的朝向了,因此单纯从阳台的朝向是无法判断房屋朝向的。判断房子的朝向最好是看房子的见光面,即房屋见光面最大的方向为房屋朝向。二、房子朝向如何选?1、选坐北朝南的房子房子的朝向和很多因素都相关,比如地形、风向以及周边道路走向等都有一定的关系。若把房屋朝向按照优劣进行排序的话,可以排列为正南、东南、东、西南、北、西。坐北朝南的房子日照时间比较适中,一套房子最好可以在一天之内让室内接受2-3小时的阳光射入时间,这样对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动都有好处。2、客厅朝南比较好客厅的使用频率在一套房子中是最高的,也是使用人数最多的。客厅的比较好的朝向就是朝南,这样即使在冬天也可以接收太阳的照射,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距多加关注。3、卧室朝南比较好以南朝向的卧室是最佳的,但注意不要靠外墙。因为虽然南向卧室在夏季有凉风,但会长时间被阳关照射比较热,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高很高。 收起

可以选择南北朝向的房屋。买房需要考量:目的在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。户型一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题, 收起