??深圳房产赠予现在还需要公证吗?应该怎么查询呢?
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为了使赠与行为具有法律效力,建议做公证二、赠与过户1、费用 1.1 营业税、个人所得税:免征1.2 公证费:当地公正收费标准1.3 契税:不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 2、所需材料2.1 登记申请书原件;2.2 申请人身份证明;2.3 房屋所有权证原件;2.4 赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;2.5 契税完税或减免税凭证原件;2.6 房屋登记 展开
2021-05-31 17:53
来自北京市
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需要的,办理赠与过户流程如下:1. 办理赠与过户必须是在房子是全款的情况下才可以办理过户手续。2. 赠与人和被赠与人到公证处办理赠与公证。3. 拿着公证书到房管局办理过户手续,需要资料:4. 赠与人:产权人的身份证、户口本、婚姻证明、产权证。5. 被赠与人:身份证、户口本、婚姻证明。6. 办理过户手续就可以了。
办理赠予协议公证手续,缴纳公证费是房产评估价的百分之二。赠与直系亲属间是免除个税和营业税以及印花税,缴纳契税百分之二左右房产评估费千分之六,工本手续费二百元左右。你无偿得到赠与,以后出售这房子需要承担全额房价百分之二十的个税。买卖的话,如果父亲这房子满五唯一的话。,也是免除个税和营业税。需要房产评估费千分之六,契税,90平一下百分之1。儿子名下还有房就是契税百分之三起步,印花税万分之五,工本手续费 展开
房屋过户费用继承主要费用 继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过 展开
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